EXCEPTIONNEL : Grande propriété avec deux maisons récentes et un terrain à bâtir de 3.000 m² - Le tout bord de Plouhinec (29780)
A vendre à PLOUHINEC dans le FINISTERE (29), une grande propriété avec deux maisons récentes et un terrain à bâtir divisble en 3 lots. Le tout détient un charme unique et se situe à proximité immédiate du bord de mer et de la plage (les pieds dans l’eau).
La propriété comprend : Une maison sur un terrain au Nord, une seconde maison sur un terrain au Sud et une grande parcelle de terrain divisible (environ 3000 m²). La propriété complète est d’environ 4.500 m². Le tout se place dans un endroit très calme et agréable à environ 350 m du bord de mer et de la plage. Les deux maisons sont récentes (1999 et 2006). Elle sont bien entretenues, isolées et très fonctionnelles.
La première maison au Nord est de 1999. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, convecteurs électriques à l'étage, assainissement individuel de type fosse toutes eaux, isolation laine de verre, tableau électrique d'origine.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée (6,5 m²) avec grand placard (1,2 m²) et escalier, salon / séjour avec une cheminée insert et deux portes fenêtres (30,4 m²) -> vue magnifique sur mer, cuisine aménagée et équipée (10,9 m²), chambre (16,5 m²) avec un accès vers une salle d'eau centrale partagée, chambre (9,15 m²) avec un accès vers une salle d'eau centrale partagée, salle d'eau centrale entièrement carrelée (3,53 m²), WC + lave main (1,2 m²). A l'étage : Palier aménagé en coin kitchinette (6,5 m²), deux chambres carrelées (10,4 et 9,8 m²), salle de bain (4,6 m²), WC + lave main (0,6 m²), une pièce séjour mansardée et entierement carrelée (18,8 m²), chambre en enfilade au dessus du garage (10 m²)
Garage (13,8 m²) avec un espace buanderie (5,35 m²), terrasse au Sud et l'Ouest de la maison. Jardin magnifique. Douche extérieure et parking gravilloné.
Pour la seconde maison plus au Sud. Construite en 2006, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique par convecteurs, assainissement individuel de type fosse toutes eaux, isolation laine de verre, tableau électrique d'origine. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une pièce ouverte avec cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour carrelé avec un poêle à pois et un escalier ouvert (33,5 m²), salle d'eau entièrement carrelée avec coin machine et ballon ECS (4,8 m²). A l'étage : Palier (1,5 m²), 2 chambres carrelées (11,6 m² et 11,4 m²), salle d'eau + WC (3,4 m²).
Terrasses au Sud et à l’Est, avec un joli jardin agréable sans vis à vis.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.