Grande maison de 1935 en pierre avec jolie vue sur l'entrée du port d'AUDIERNE Plouhinec (29780)
A vendre à PLOUHINEC dans le Finistère (29), en bout d'impasse, une grande maison en pierre des années 30 avec une extension de 1975. Placée dans un secteur stratégique, cette maison permet un accès rapide au centre-ville d'AUDIERNE mais également à Poulgoazec avec la plage de Saint-Julien. Une très jolie vue sur l'entrée du port, le Raoulic et l'embarcadère de l'Île de Sein est d'ailleurs possible depuis de nombreuses pièces. Avec une surface totale de 196,4 m², cette maison présente de beaux volumes (hauteur sous plafonds) et une belle lumière (exposition au Sud).
Elle comprend sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée : deux entrées, cuisine aménagée en bois, une chambre, salle d'eau, wc, coin buanderie, un salon TV sur l'arrière, une arrière cuisine, salon/séjour avec cheminée (foyer ouvert). Au premier étage : trois chambres, petite pièce, sdb, wc. Au deuxième étage sous les toits : deux chambres et un grenier. Le tout avec une très belle vue mer. En rez-de jardin : un sous-sol avec un garage et une cave. Le tout sur un terrain de 1.283 m² avec une citerne de récupération d'eaux pluviales de 14 m3 et un abri de jardin.
Des travaux sont à prévoir (nous consulter) mais plusieurs points positifs se démarquent : Menuiseries en PVC/Double vitrage, raccordement au tout à l'égout, chaudière fioul Viessman de 2008, toiture en ardoises et crochets inox, fibre, allée et parking en enrobé.
vous intéresse
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 500 € et 11 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).