Réf : 2747

Immeuble

EXCEPTIONNEL - Plein centre-ville - Vue sur le port - Énorme potentiel - Commerce sur rue et appartements à l'

853 000 €

EXCEPTIONNEL - Plein centre-ville - Vue sur le port - Énorme potentiel - Commerce sur rue et appartements à l' Audierne (29770)

A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE (29), un très bel immeuble en pierre situé en plein centre-ville avec une visibilité maximale. Cet immeuble complet dominant le port d’Audierne est parfaitement situé et offre un emplacement stratégique particulièrement propice pour un projet de commerce, de restaurant, de galeries et d'appartements de standing sur 3 étages. Possibilité également d'aménagement d'une terrasse intérieures fermée en patio.

Malgré une rénovation globale à prévoir, l’immeuble offre un fort potentiel de valorisation et de nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs logements, projet locatif ou aménagement d’un commerce en rez-de-chaussée avec visibilité directe sur les quais. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant développer un bien dans un cadre authentique et dynamique.

Opportunité rare sur le port d’Audierne. Parcelle cadastrale de 400 m² au total.

Caractérisque Valeurs

Code postal 29770

Surface habitable (m²) 382 m²

Surface loi Carrez (m²) 380 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue Vue imprenable sur le port et les bateaux

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1890

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 853 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 825 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %

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