TRES RARE - Corps de ferme des années 1650 avec dépendances à 800m de la plage de Mesperleuc Plouhinec (29780)
A vendre à PLOUHINEC dans le FINISTERE, ce magnifique coprs de ferme tout en pierre de 1650 avec beaucoup de charme. Il se place dans un petit village au calme à 800 mètres de la plage de Mesperleuc mais également à 800 mètres des commerces et supermarchés. Cet emplacement stratégique permets un accès rapide à toutes les commodités (même à pieds).
Les bâtiments sur la parcelle sont bien conservés et peuvent permettre plusieurs dépendances, gîtes, garage ou atelier... La maison principale en pierre apparentes comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec des dalles de pierre anciennes au sol, une cuisine non aménagée, une salle à manger, un WC et un beau salon dans l'ancienne écurie avec une cheminée monumentale et un poêle à bois dedans. A l'étage de l'écurie : un palier une pièce avec un point d'eau et un WC et une chambre. Au 1er étage de la maison : un palier deux chambres en pignon et une salle d'eau.
Le tout est sur une belle parcelle de terrain de 830 m², avec plusieurs espaces indépendants et cachés. L'ensemble comprend également une dépendance pour une buanderie (dalle béton propre), un ancienne grange (ti-car) de 43,7 m² au sol avec un étage de 33m² (toiture OK, terre-battue au sol), une ancienne étable de 28,8 m² avec un étage de 15,8 m² (toiture bac acier, pierre concassées au sol).
Des travaux sont à prévoir (nous consulter), toutefois l'ensemble est très propre et présente beaucoup de cachet.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).