Grande maison avec potentiel locatif - tout aménagée - placée au calme dans un espace naturel et boisé Pont-Croix (29790)
A vendre à PONT-CROIX dans le FINISTERE (29) une maison en pierres des années 75 / 80, très bien placée dans un petit village au calme à 2,5 km du centre-ville de PONT-CROIX et à deux pas de la piste cyclable.
L'environnement imédiat est très agréable avec un espace naturel préservé et boisé et un accès rapide au bord du Goyen. La maison est très bien rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle est habitable immédiatement et offre également un véritable potentiel locatif en rez-de-jardin avec un appartement totalement indépendant.
La maison comprend au rez-de-chaussée une véranda (16,8 m²), une grande entrée lumineuse avec de grands rangements (7,6 m²), une grande pièce de vie avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (32,9 m²), un cellier (6 m²), une chambre (12,5 m²), un wc (1,4 m²). Au premier étage : palier (3,9 m²), grande chambre avec lumière traversante (17,1 m²), chambre centrale (11,3 m²), une chambre mansardée (7,8 m²), salle d'eau aménagée (3,7 m²) et un wc (1,5 m²). Au rez de jardin un appartement avec une entrée indépendante (6,5 m²), un salon (12,8 m²), une cuisine (11 m²), une chambre (12,3 m²), une salle d'eau avec wc (5 m²), une chaufferie / atelier (13,7 m²).
Le tout est sur une belle parcelle de 1.140 m² boisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.