RARE - Au coeur du centre historique de PONT-CROIX - Charmante maison en pierre avec une dépendance Pont-Croix (29790)
A vendre à PONT-CROIX dans le FINISTERE, une maison ancienne en pierre avec beaucoup de cachet et une dépendance juste à côté en pierres apparentes. Située dans une petite ruelle au calme à proximité immédiate de tous les commerces et commodités du centre-ville de PONT-CROIX, cette maison présente l'avantage d'avoir été rénovée dans les années 2000 et propose donc des espaces confortables et habitables rapidement. Autre avantage la maison détient une dépendance non accolée (ancienne grange en pierre) pouvant se transformer en espace de travail, en garage ou même en future petite habitation.
La maison principale comprend au rez de chaussée, une pièce de vie (avec poêle à bois), ouverte sur un espace cuisine non-aménagé (avec accès sur terrasse). Au 1er étage, un palier, une grande chambre, une salle d'eau carrelée et un WC. Au deuxième étage, un palier, un bureau, une chambre et un grand placard. Tout le deuxième étage n'est pas en surface habitable car empoutrement à 1m70.
Le tout se place sur une jolie parcelle de 373 m² déjà bien plantée. Le jardin est clos de murs en pierres et présente : une terrasse avec un dallage ancien, une petite crèche en pierre réaménagée en buanderie et un bel espace enherbé.
La maison est raccordée au tout à l'égour, les huisseries sont en PVC double vitrage, la maison est isolée et le chauffage est électrique + un poêle à bois au rez-de chaussée. Des travaux sont à prévoir, nous consulter.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.